energieausweis/energiepass
Bei steigenden Energiepreisen werden energieeffiziente Gebäude immer attraktiver. Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität von Gebäuden und gibt konkrete Modernisierungstipps zur Energieeinsparung. Als Instrument für mehr Markttransparenz motiviert der Energieausweis zu Investitionen in die Sanierung.
Mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt für Mieter, Käufer und Eigentümer
Die meisten Autofahrer wissen in etwa, wie viel Benzin ihr Fahrzeug im Durchschnitt verbraucht. Auf die Effizienzklasse des Kühlschranks oder der Waschmaschine achten Verbraucher spätestens beim Kauf von Geräten. Zur energetischen Qualität von Wohngebäuden existieren allerdings häufig keine objektiven Angaben. Und das, obwohl ein Großteil des Energiebedarfs in Deutschland für das Heizen und die Warmwasseraufbereitung in Haushalten aufgewendet wird.
Abhilfe schafft der Energieausweis. Er soll für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt sorgen und allen Marktteilnehmern verlässliche Informationen über den Energiebedarf und die energetische Qualität von Gebäuden liefern. Wer in Zukunft eine Wohnung bzw. ein Haus kaufen, mieten oder pachten möchte, kann so verschiedene Immobilien unkompliziert miteinander vergleichen und bekommt mit dem Energieausweis eine wichtige Orientierungs- und Entscheidungshilfe an die Hand.
Für Eigentümer, die eine Modernisierung ihres Gebäudes planen, stellt der Energieausweis darüber hinaus eine kostengünstige Erstberatung dar. Er erfasst die wichtigsten Gebäudedaten, liefert Informationen über den energetischen Zustand des Gebäudes und zeigt, ob eine Sanierung grundsätzlich nötig ist. Auf Grundlage konkreter Modernisierungsempfehlungen im Energieausweis kann eine Modernisierungsplanung erfolgen oder weitere detaillierte Energieberatungen aufbauen.
Mit dem Inkrafttreten der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) am 1.Oktober 2007 wird der Energieausweis für Bestandsgebäude ab 1. Juli 2008 schrittweise Pflicht. Bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf sind für Wohngebäude, die bis 1965 fertig gestellt worden sind, Energieausweise ab dem 1. Juli 2008 und für jüngere Wohngebäude ab dem 1. Januar 2009 verpflichtend auszustellen. Die Ausweispflicht für Nichtwohngebäude gilt ab dem 1. Juli 2009. In öffentlichen Gebäuden mit mehr als 1.000 Quadratmetern Nutzfläche muss dann ein Energieausweis gut sichtbar angebracht werden. Für Neubauten wurde der Energieausweis bereits im Jahr 2002 eingeführt.
Quelle: DENA
Als
zertifizierter Energieberater
(BAFA und DENA) erstelle
ich für Ihr Wohngebäude/Gewerbeobjekt
den Energieausweis mit
10 Jahren Gültigkeit.
Was
kostet ein bedarfsorientierter
Energieausweis für
Wohngebäude?
Nachfolgende Tabelle bietet eine erste Orientierung. Gern erstelle ich für Sie ein konkretes Angebot.
Typ |
Anzahl der Wohneinheiten (WE) je Gebäude |
Honorar netto ab (€) |
19% MwSt (€) |
Brutto (€) |
A |
Ein-/Zweifamilienhaus |
285,00 |
54,15 |
339,15 |
B |
3 bis 4 WE |
399,00 |
75,81 |
474,81 |
C |
5 bis 15 WE |
515,50 |
97,85 |
612,85 |
D |
16 bis 30 WE |
570,00 |
108,30 |
678,30 |
E |
31 bis 60 WE |
650,50 |
123,50 |
773,50 |
F |
61 bis 120 WE |
750,00 |
142,50 |
892,50 |
Kosten
verbrauchsorientierter
Ausweis Wohngebäude
z.B. Einfamilienhaus
ab 70,- Euro zzgl. MwSt.
Kosten verbrauchsorientierter
Ausweis Nicht-Wohngebäude
Ab 150,- Euro zzgl.
MwSt.
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