Ihr Partner für Immobilienbewertung in Berlin und Brandenburg
Willkommen,
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, Erben auszahlen oder den Zugewinn bei Scheidung ermitteln?
Sie benötigen noch kurzfristig einen Energieausweis, weil Sie neu vermieten oder verkaufen?
Als Berufsbetreuer*in brauchen Sie ein Verkehrswertgutachten, weil das Haus oder die Wohnung Ihrer zu betreuenden Person verkauft werden muss?
Profitieren Sie von langjähriger Berufserfahrung als Architekt mit den Zusatzqualifikationen DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser), Schäden an Gebäuden und Energieberatung. Meine Leistungen kann ich Ihnen zu moderaten Konditionen anbieten, weil ich unter anderem keine externen Büroräume benötige .
Die gutachterliche Tätigkeit erbringe ich persönlich. Ein Gutachten oder Energieausweis kann in der Regel sehr zeitnah (ca. 8 bis 14 Tage) erstellt werden, sobald alle erforderlichen Unterlagen vorliegen und die Besichtigung erfolgte.
Mein hauptsächlicher Wirkungskreis im Rahmen sachverständiger Bewertung von Immobilien ist die Region Berlin / Brandenburg.
Rufen Sie doch einfach an und schildern Sie, worum es geht. Oder schreiben Sie eine kurze E-Mail mit Rückrufnummer.
Meine Leistungen im Überblick
Kaufpreisvorstellungen müssen nach unten angepasst werden
Verkäufer müssen wegen hoher Zinsen und Sanierungskosten ihre Preisvorstellungen nach unten anpassen
Wie einem Artikel in der Welt am Sonntag von heute zu entnehmen ist, sei eine komplette Käuferschicht weggebrochen: junge Familien mit wenig Eigenkapital. Seit sich die Bauzinsen fast verdreifacht haben, ist eine Monatrate von 3.000 € statt 1.500 € nicht machbar. Inzwischen brauche man 30 bis 35% Eigenkapital und das hätten nur die wenigsten. Die Prioritäten der Käufer haben sich im Laufe der etwa letzten 3 Jahre deutlich verändert. War vor der Pandemie die Lage des Objekts das wichtigste Kriterium, so spielt seit dem Ukraine-Krieg der Preis die ausschlaggebende Rolle.
