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leistungen

Die Kenntnisse eines Bausachverständigen sind auch bei der Wertermittlung, bei der Ankaufberatung und bei Erstellung von Energieausweisen förderlich.

Leistungsschwerpunkte

Baumängel und Bauschäden können vielfältig sein.
Zur Sicherung der Beweise erstelle ich als freier und unabhängiger Sachverständiger
Privatgutachten für den beauftragten Verwendungszweck.

Auf folgenden Sachgebieten verfüge ich über spezielle Kenntnisse:

Feuchteschutz
Wärmeschutz
Schimmelpilzbildung
Algenbildung an Fassaden

Liegen Mängel beim Wärmeschutz vor, bieten sich zur Lokalisierung Thermografieaufnahmen, ggf. in Zusammenhang mit einem Gebäudedichtheitstest an.

Beispiele


Algenbildung an gedämmten Fassaden	Anstrich- und Putzschäden	Schimmelbildung an Brettschalung	Schimmelbildung an einer Außenwand	Schimmelbildung an OSB-Platten	Schimmelbildung im Schlafzimmer

Ein Mangel kann auch aus optischen Gründen vorliegen.
Beispielhaft sei hier genannt:

Algenbewuchs an Wärmedämmverbundsystemen
Ausblühungen am Sichtmauerwerk
Kein einheitliches Fliesenbild
Mangelhafte Schönheitsreparaturen

Gutachtenform

Mündliche Stellungnahme bei der Ortsbesichtigung
Gutachterliche schriftliche Stellungnahme
Schriftliches ausführliches Sachverständigengutachten

Auftraggeber

Gerichte
Versicherungen
Hausverwaltungen
Privatpersonen
Kaufinteressenten
Hauseigentümer

Qualifikation

Bereits während des Architekturstudiums freie Mitarbeit in einem Berliner Bausachverständigenbüro mit dem Schwerpunkt: Erstattung von Brand- und Löschwasserschadengutachten für die Feuersozietät Berlin sowie die Allianz-Versicherung.
Ermittlung der Höhe von Schönheitsreparaturen für private Auftraggeber, z.B. Hausverwaltungen.
Planung und Bauleitung von za hlreichen Wohnhäusern in Massiv- und Holzbauweise.
Berufsbegleitende Fachseminare der Architektenkammer Berlin: Schäden an Gebäuden.
Von 2006 bis 2009 maßgebliche Mitarbeit an diversen Schadensgutachten beim ö.b.u.v. Sachverständigen Bernd Seidel c/o Bauinstitut Berlin GmbH.

Die Kosten für ein Bauschadengutachten richten sich nach dem Zeitaufwand.
Ich erstelle für Sie gern ein Kostenangebot.
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