Immobilienbewertung :: Leistungen
Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertung
Das Verkehrswertgutachten dient zur Feststellung des Marktwertes einer Immobilie.
Die Verkehrswertermittlung ist nach festgelegten Kriterien geregelt.
Verkehrswertgutachten werden beispielsweise benötigt für:
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Beratung Immobilienkauf / Hauskauf
Sie möchten ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück kaufen, sind sich aber unsicher, ob der Preis angemessen ist, oder Baumängel vorhanden sind.
Bei Ihrer Entscheidung hilft Ihnen mein Kurzgutachten als Sachverständiger. Ich überprüfe den Verkehrswert (Marktwert) des Objekts und stelle eventuell vorhandene Mängel fest. So haben Sie eine fundierte Basis für Ihre Preisverhandlung.
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Energieausweis / Energiepass
Energieausweis / Energiepass zwecks Verkauf oder Vermietung.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, müssen Sie dem Käufer oder Mieter einen Energieausweis vorlegen können.
Einen solchen Energiepass kann ich Ihnen kurzfristig als Energieberater für Ihr Haus ausstellen.
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Energieberatung (auch vor Ort)
Sie möchten Ihr Gebäude in Berlin oder in Brandenburg energetisch modernisieren, haben aber noch keine klaren Vorstellungen, welche Maßnahmen sinnvoll sind und sich in einem überschaubaren Zeitraum auch rechnen.
Als Energieberater erkläre ich Ihnen nach erfolgter Ortsbesichtigung den ausgearbeiteten Energieberatungsbericht mit geeigneten Empfehlungen, Kostenschätzung und Hinweisen auf Fördermöglichkeiten, z.B. durch die KfW.
Baubetreuung / Baubegleitung in Berlin und Brandenburg
Sie haben sich entschieden, mit einer Hausbaufirma oder einem Bauträger in Berlin oder Brandenburg zu bauen. Als externer Sachverständiger begleite ich Ihr Bauvorhaben bis zur Abnahme. Dabei bin ich Schnittstelle zwischen Ihnen und den ausführenden Baufirmen und vertrete Ihre Interessen.
Gutachten Bauschäden / Baumängel
Baumängel und Bauschäden können vielfältig sein.
Auf folgenden Sachgebieten verfüge ich als Sachverständiger / Gutachter über spezielle Kenntnisse:
Feuchteschutz, Wärmeschutz, Schimmelpilzbildung, Wohnflächenüberprüfung
Architekten-Leistungen
Als Architekt konnte ich mich bereits in Berlin und in Nordrhein- Westfalen verwirklichen. Ich habe zahlreiche Wohnhäuser geplant und den Hausbau bis zur Übergabe begleitet. Dabei hat mir besonders die planerische Umsetzung der Bauherrenwünsche Freude bereitet.
Wie mir Bauherren immer wieder berichten, fanden leider zwischen dem planenden Architekten von Hausbaufirmen und der Bauherrenschaft nur unzureichende Gespräche bezüglich der Entwurfsplanung statt.
